Número de novos empreendimentos residenciais lançados cresceu 18,6% frente a 2023 e imóveis novos vendidos avançaram 20,9%

O mercado imobiliário brasileiro atingiu seu melhor momento em 2024 tanto no número de lançamentos de novos empreendimentos residenciais quanto em unidades vendidas. Segundo a pesquisa da Câmara Brasileira da Construção Civil (CBIC) realizada em 132 cidades brasileiras, no ano passado foram lançadas 383,5 mil novas unidades residenciais, um aumento de 18,6%.

Esse foi o maior volume de lançamentos registrado desde o início da sondagem, em 2017, e corresponde a um Valor Geral Lançado (VGL) de R$ 233 bilhões, montante 20,7% acima do ano anterior. Na região Sul, foram 79,6 mil novos apartamentos colocados no mercado.

Em 2024 foram vendidos 400,5 mil apartamentos, um incremento de 20,9% no número de unidades comercializadas em relação a 2023. O Valor Geral de Vendas (VGV) superou R$ 229 bilhões, valor que representou um aumento de 22,6% no período. Na região Sul, foram vendidas 84,5 mil unidades em 2024.

A pesquisa da CBIC mostra ainda que a oferta final de apartamentos novos está em queda, passando de 316,8 mil em dezembro de 2023 para 292 mil unidades no último mês de 2024. Segundo a análise, considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, se não houver novos lançamentos, a oferta final se esgotaria em 9 meses.

Minha Casa Minha Vida
No ano passado, os lançamentos de imóveis do programa Minha Casa Minha Vida aumentaram 44,2%, enquanto as vendas cresceram 43,3% em comparação com 2023. Os ajustes sofridos pelo programa em 2023 contribuíram para o aumento da disponibilidade de novas unidades e também das vendas no período, de acordo com a CBIC.